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Villa exclusive avec vue sur la mer, piscine et jacuzzi

LETIZIA BASILE — Wed, 01 Jul 2026 14:43:04 +0000

Dans l’un des cadres les plus suggestifs et préservés de la côte ionienne, immergée nel les couleurs et les parfums du maquis méditerranéen et à courte distance des eaux cristallines de Capilungo, cette extraordinaire villa indépendante incarne une vision de l’habitat raffinée, privée et profondément contemporaine.
Une résidence conçue pour ceux qui recherchent la beauté, la quiétude et le prestige au sein d’une propriété capable d’offrir une expérience de vie exclusive, en parfait équilibre entre nature, confort et standing.
Le privilège de l’espace et de l’intimité
La propriété est enveloppée par un magnifique parc privé d’environ 2 000 m², soigneusement entretenu et pensé comme une extension naturelle de la villa. Passé le portail automatique, on pénètre dans un univers confidentiel, élégant et harmonieux, où chaque détail contribue a créer une atmosphère de bien-être absolu.
Au cœur des extérieurs se distingue la splendide piscine avec espace jacuzzi, une invitation quotidienne à la détente, à la convivialité et aux moments les plus exclusifs à vivre en totale intimité.
Les deux vérandas couvertes prolongent le plaisir de l’habitat : le porche avant accueille avec discrétion e fraîcheur, tandis que la véranda arrière, face à la piscine, se transforme en un décor idéal pour des petits-déjeuners suspendus dans le temps, des apéritifs au coucher du soleil et des dîners en plein air d’une élégance intemporelle.
Intérieurs de standing, lumière et harmonie
La villa se développe sur deux niveaux pour une surface commerciale totale de 320 m², avec des espaces vastes, lumineux et parfaitement distribués, étudiés pour garantir confort, confidentialité et une habitabilité totale.
• Au rez-de-chaussée : la zone de vie s’ouvre sur un important salon de réception, aéré et inondé de lumière naturelle, conçu pour recevoir et vivre la maison avec style. Ce niveau est complété par une kitchenette indépendante, trois chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains dotées de matériaux de qualité.
• À l’étage supérieur : accessible par un escalier extérieur pratique qui en souligne l’indépendance, ce niveau est entièrement dédié à la suite parentale. Un espace intime et réservé, enrichi d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un accès direct à une magnifique terrasse panoramique avec vue sur la mer, idéale pour admirer chaque soir la lumière et les couchers de soleil du Salente.
La propriété est proposée partiellement meublée et dispose également d’une grande aire intérieure pouvant accueillir confortablement jusqu’à quatre véhicules.
Un emplacement alliant confidentialité et centralité
Capilungo représente l’une des expressions les plus authentiques et recherchées du bas Salente : une localité discrète, élégante, prisée par ceux qui désirent la mer et la nature dans une dimension plus intime et sélective.
Depuis ce lieu, il est possible de rejoindre facilement certaines des destinations les plus emblématiques de la région, de Gallipoli à Santa Maria di Leuca, jusqu’à Lecce et l’aéroport du Salente à Brindisi. Cette situation rend la demeure idéale aussi bien comme résidence privée que comme destination d’accueil haut de gamme.
Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent l’exception
Par sa qualité architecturale, l’ampleur de ses espaces, la valeur de son contexte et sa vocation exclusive, cette villa représente une proposition d’un prestige absolu. Elle s’avère idéale comme demeure privée de standing, comme résidence d’été de niveau supérieur o comme investissement dans le segment de la location saisonnière de luxe.
Une résidence unique, où l’intimité devient un luxe, le paysage une émotion, et chaque détail le reflet d’un style de vie confidentiel ed extraordinaire.

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Casa Indipendente ad Alliste

fabioric88 — Fri, 04 Jul 2025 14:25:22 +0000

Situata in un bellissimo borgo del Salento, questa casa, pronta all’uso, è perfetta per chi cerca una seconda residenza con il progetto di trasferirsi definitivamente nel Sud Italia. La casa è stata curata e conservata bene con delle stupende volte a stella. Felline è un borgo antico molto tranquillo anche d’estate: fa parte del comune di Alliste ed è a 3 minuti dalle più belle spiagge di Torre San Giovanni.
Ottimo investimento ed ottimo rapporto qualità/prezzo.

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Villa a Capilungo, marina di Alliste

fabioric88 — Fri, 04 Jul 2025 07:40:34 +0000

A Capilungo, affascinante località della Marina di Alliste, proponiamo in vendita una villa fronte mare da ristrutturare, situata a pochi passi dalle splendide acque cristalline del Mar Ionio. La proprietà, che si sviluppa su due livelli, offre una vista spettacolare sul mare e un ampio giardino privato, con la possibilità di realizzare una piscina per godere al massimo della bellezza del luogo.

L’immobile, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, possiede un grande potenziale grazie alla sua posizione esclusiva e alla generosa metratura di più di 200 m². Al piano rialzato, l’ingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate, che offrono una vista panoramica sul mare. Adiacente al soggiorno, c’è una cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. Il piano terra, ampio e luminoso, si affaccia sul giardino, offrendo un’area esterna ideale per rilassarsi all’aperto e organizzare momenti di svago e convivialità. La zona notte è composta da 4 camere da letto, ognuna delle quali ha la possibilità di essere trasformata in un’accogliente camera matrimoniale o stanza doppia. Le ampie vetrate e i balconi offrono un’esperienza unica, con la possibilità di godere della vista sul mare e della vegetazione circostante.

Il giardino, che circonda la villa, offre ampie opportunità di personalizzazione, tra cui la possibilità di creare una piscina privata. Il giardino è l’ideale per vivere all’aperto durante la stagione estiva, per barbecue e pranzi all’aperto, o per creare un angolo di relax a pochi passi dal mare.

Potenziale di ristrutturazione:
L’immobile è da ristrutturare, ma le sue caratteristiche e la posizione privilegiata lo rendono una vera e propria gemma. Con una ristrutturazione accurata e mirata, questa villa può essere trasformata in una residenza di lusso fronte mare. È possibile inoltre ampliare gli spazi, personalizzare gli interni e valorizzare il giardino per creare un ambiente esclusivo.

Con il suo potenziale e la vicinanza alla spiaggia, è un investimento ideale per chi desidera vivere in una delle zone più belle e ricercate del Salento.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Casa Indipendente a Alliste

fabioric88 — Thu, 08 May 2025 14:47:07 +0000

Nel cuore della Puglia, a Alliste, uno dei pittoreschi borghi salentini, proponiamo in vendita una casa indipendente che conserva il fascino delle tradizioni locali, con volte a stella caratteristiche e una posizione privilegiata sulla via che porta al mare. A soli pochi minuti dalle splendide spiagge e dalle acque cristalline, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una seconda residenza autentica e tranquilla, ma al contempo ben collegata alla costa.

La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da due stanze con volte a stella, un ampio soggiorno con camino, un cucinino, uno spazioso disimpegno che può essere adibito ad una terza camere e un bagno. La disposizione degli ambienti è funzionale e consente di sfruttare al meglio gli spazi, pur mantenendo il fascino storico che contraddistingue l’immobile.
Le volte a stella, elemento architettonico tipico della zona, donano all’interno un’atmosfera unica e suggestiva, conferendo un forte carattere e un’originalità che valorizza ulteriormente questa abitazione.
La posizione sulla via che porta al mare garantisce una comoda accessibilità e una tranquillità assoluta, lontano dal caos estivo ma comunque vicino a tutte le comodità e ai servizi principali.
Alliste è un piccolo paese nel Salento, a pochi chilometri dalle rinomate località balneari di Torre San Giovanni e Ugento, che vantano alcune delle spiagge più belle della costa ionica pugliese. La zona è caratterizzata da una grande tranquillità, ma al contempo è ben servita e offre tutti i servizi necessari per una vita comoda, tra cui negozi, ristoranti e strutture turistiche.
Questa casa indipendente è ideale per chi cerca una residenza in un contesto autentico e sereno, ma non vuole rinunciare alla vicinanza al mare e alla bellezza della natura salentina. Con qualche accorgimento, può diventare una casa vacanze ideale o una residenza permanente dal grande valore storico e culturale.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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