Implantée au cœur d’un parc clôturé d’environ 6 500 m², elle se compose de trois unités immobilières indépendantes : une villa principale récemment rénovée avec des prestations modernes, une élégante dépendance de 35 m² entièrement autonome, ainsi qu’un troisième bâtiment indépendant d’environ 75 m², à rénover, offrant un excellent potentiel d’aménagement.

La villa principale comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains et des placards intégrés. Elle est équipée de la climatisation réversible, d’un poêle à granulés et d’un panneau solaire. La dépendance dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un patio privatif, idéale pour recevoir des invités ou pour un usage locatif.

À l’extérieur, un superbe porche en bois de 90 m² s’ouvre sur un jardin soigneusement entretenu, tandis qu’un escalier mène à un toit-terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la campagne du Salento.

À seulement 3 km des plages, la propriété se trouve à proximité de Punta della Suina, Punta Pizzo, Marina di Mancaversa et du centre historique de Gallipoli.

Une propriété exclusive, prête à vivre, qui allie charme, intimité et fort potentiel d’investissement au cœur du Salento.

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L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Dotato di impianto di riscaldamento a pellet, garantisce comfort tutto l’anno ed è ideale per famiglie che cercano una casa accogliente e funzionale.
Ottima opportunità per chi ha fretta di trasferirsi e desidera una casa già pronta, senza dover affrontare lavori o spese aggiuntive. Perfetta anche come seconda casa o investimento nel cuore del Salento.

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La casa è dotata di riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatori per un comfort ottimale tutto l’anno. Situata in una strada chiusa, garantisce tranquillità e sicurezza, a meno di 500 metri dal mare cristallino. Di fronte, un laboratorio di ceramica offre attività artistiche durante tutto l’anno, rendendo questa proprietà ideale sia come seconda residenza che come investimento per affitti turistici.

Con una superficie commerciale di 63 m² e 100 m² calpestabili, la villetta è perfetta per chi cerca una casa moderna e funzionale. A soli 50 km da Lecce e a breve distanza da località rinomate come Gallipoli e Santa Maria di Leuca, questa proprietà è un’opportunità imperdibile per vivere il meglio del Salento. Non perdere l’occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle regioni più affascinanti d’Italia!

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