Implantée au cœur d’un parc clôturé d’environ 6 500 m², elle se compose de trois unités immobilières indépendantes : une villa principale récemment rénovée avec des prestations modernes, une élégante dépendance de 35 m² entièrement autonome, ainsi qu’un troisième bâtiment indépendant d’environ 75 m², à rénover, offrant un excellent potentiel d’aménagement.

La villa principale comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains et des placards intégrés. Elle est équipée de la climatisation réversible, d’un poêle à granulés et d’un panneau solaire. La dépendance dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un patio privatif, idéale pour recevoir des invités ou pour un usage locatif.

À l’extérieur, un superbe porche en bois de 90 m² s’ouvre sur un jardin soigneusement entretenu, tandis qu’un escalier mène à un toit-terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la campagne du Salento.

À seulement 3 km des plages, la propriété se trouve à proximité de Punta della Suina, Punta Pizzo, Marina di Mancaversa et du centre historique de Gallipoli.

Une propriété exclusive, prête à vivre, qui allie charme, intimité et fort potentiel d’investissement au cœur du Salento.

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L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Dotato di impianto di riscaldamento a pellet, garantisce comfort tutto l’anno ed è ideale per famiglie che cercano una casa accogliente e funzionale.
Ottima opportunità per chi ha fretta di trasferirsi e desidera una casa già pronta, senza dover affrontare lavori o spese aggiuntive. Perfetta anche come seconda casa o investimento nel cuore del Salento.

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Con una superficie commerciale di 314 m² e ben 11 locali, gli spazi sono ampi e ben distribuiti. Ogni appartamento è dotato di terrazza e balcone, ideali per godere del sole salentino. La presenza di una cantina e un garage aggiungono ulteriore valore a questa proposta. La casa, costruita nel 1977 e in buono stato, è pronta per essere abitata. Inoltre, grazie alla crescente domanda turistica nella zona, c’è la possibilità di trasformarla in un B&B o una casa vacanze a reddito.

Non perdere l’opportunità di investire in un immobile che combina comfort, spazio e una posizione strategica. Questa villetta bifamiliare rappresenta l’ideale per famiglie o per chi cerca una rendita estiva sicura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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L’immobile, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, possiede un grande potenziale grazie alla sua posizione esclusiva e alla generosa metratura di più di 200 m². Al piano rialzato, l’ingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate, che offrono una vista panoramica sul mare. Adiacente al soggiorno, c’è una cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. Il piano terra, ampio e luminoso, si affaccia sul giardino, offrendo un’area esterna ideale per rilassarsi all’aperto e organizzare momenti di svago e convivialità. La zona notte è composta da 4 camere da letto, ognuna delle quali ha la possibilità di essere trasformata in un’accogliente camera matrimoniale o stanza doppia. Le ampie vetrate e i balconi offrono un’esperienza unica, con la possibilità di godere della vista sul mare e della vegetazione circostante.

Il giardino, che circonda la villa, offre ampie opportunità di personalizzazione, tra cui la possibilità di creare una piscina privata. Il giardino è l’ideale per vivere all’aperto durante la stagione estiva, per barbecue e pranzi all’aperto, o per creare un angolo di relax a pochi passi dal mare.

Potenziale di ristrutturazione:
L’immobile è da ristrutturare, ma le sue caratteristiche e la posizione privilegiata lo rendono una vera e propria gemma. Con una ristrutturazione accurata e mirata, questa villa può essere trasformata in una residenza di lusso fronte mare. È possibile inoltre ampliare gli spazi, personalizzare gli interni e valorizzare il giardino per creare un ambiente esclusivo.

Con il suo potenziale e la vicinanza alla spiaggia, è un investimento ideale per chi desidera vivere in una delle zone più belle e ricercate del Salento.

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L’abitazione, ideale come casa per vacanze o piccola attività ricettiva, è tenuta in un modo maniacale. Il solaio viene regolarmente trattato così come il resto dell’abitazione che è in uno stato ottimale, abitabile da subito. La dependance, è provvista di un maestoso camino e circondata da un bellissimo giardino. A completare il tutto, un garage sempre utile per chi desidera acquistare come seconda casa e lasciarvi una macchina al sicuro.

La casa si sviluppa in due unità ben distinte e collegate da un luminosissimo cortile e da un incantevole giardino privato. Una tre facciate composta da 3 vani con disimpegno e bagno. Nella parte retrostante, vi è un giardino molto intimo ideale per i momenti di relax. Per chi ha deciso di mollare tutto e trasferirsi definitivamente in Salento avendo quindi la possibilità di usufruire di un’abitazione signorile e affittare la dependance a turisti.

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La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da due stanze con volte a stella, un ampio soggiorno con camino, un cucinino, uno spazioso disimpegno che può essere adibito ad una terza camere e un bagno. La disposizione degli ambienti è funzionale e consente di sfruttare al meglio gli spazi, pur mantenendo il fascino storico che contraddistingue l’immobile.
Le volte a stella, elemento architettonico tipico della zona, donano all’interno un’atmosfera unica e suggestiva, conferendo un forte carattere e un’originalità che valorizza ulteriormente questa abitazione.
La posizione sulla via che porta al mare garantisce una comoda accessibilità e una tranquillità assoluta, lontano dal caos estivo ma comunque vicino a tutte le comodità e ai servizi principali.
Alliste è un piccolo paese nel Salento, a pochi chilometri dalle rinomate località balneari di Torre San Giovanni e Ugento, che vantano alcune delle spiagge più belle della costa ionica pugliese. La zona è caratterizzata da una grande tranquillità, ma al contempo è ben servita e offre tutti i servizi necessari per una vita comoda, tra cui negozi, ristoranti e strutture turistiche.
Questa casa indipendente è ideale per chi cerca una residenza in un contesto autentico e sereno, ma non vuole rinunciare alla vicinanza al mare e alla bellezza della natura salentina. Con qualche accorgimento, può diventare una casa vacanze ideale o una residenza permanente dal grande valore storico e culturale.
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Villa signorile con ampi spazi a Matino. Matino è un incantevole comune situato nel cuore del Salento meridionale, in Puglia, tra le Serre salentine, dove si erge maestoso il colle di Sant’Eleuterio. Questa pittoresca località offre ai visitatori un’esperienza autentica e coinvolgente. Matino è situato sulla collina chiamata Sant’Eleuterio, posizionata sulle ultime estensioni delle serre salentine, dominando il paesaggio a 75 metri di altitudine sul livello del mare. Il suo affascinante nucleo storico è avvolto tra due spettacolari canyon carsici antichi, noti come “Universo” a nord e “Reale” a sud.
La villa offre 200 m² commerciali e 179 m² calpestabili, distribuiti in 6 locali ben progettati e 2 bagni. Gli spazi esterni includono una terrazza e un balcone, ideali per godere del clima mite e del panorama circostante. La proprietà è in buono stato ed è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, con opzioni di raffreddamento e riscaldamento a gas naturale. Completa l’offerta un comodo garage.

A soli 10 km dalla costa ionica e a 40 km dal Capo di Leuca, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle meraviglie del Salento. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono armoniosamente.

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Al piano terra, troverete una zona giorno accogliente con soggiorno, cucina moderna, un bagno funzionale e un cortile privato, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Una elegante scala di marmo conduce al piano primo, dove si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio balcone, e un ulteriore bagno.

La scala prosegue fino a un terrazzo con vista mare, un luogo incantevole per ammirare panorami mozzafiato e trascorrere piacevoli serate estive. L’immobile vanta finiture di pregio, è dotato di impianto per riscaldamento, condizionatori di ultima generazione e impianto allarme. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, spazio e un’atmosfera rilassante.

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