L’immobile si estende su una superficie di 161 m² ed è composto da 8 vani ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili e personalizzabili. La disposizione interna include due bagni, una cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo e più camere da letto. L’appartamento rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi, pur mantenendo la tranquillità della periferia.

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L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Dotato di impianto di riscaldamento a pellet, garantisce comfort tutto l’anno ed è ideale per famiglie che cercano una casa accogliente e funzionale.
Ottima opportunità per chi ha fretta di trasferirsi e desidera una casa già pronta, senza dover affrontare lavori o spese aggiuntive. Perfetta anche come seconda casa o investimento nel cuore del Salento.

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Situata a Melissano, in un fiorente centro agricolo, rinomato per la produzione di vino e uva da tavola, la proprietà vanta un ampio giardino e un garage, rendendola un ottimo investimento a scopo turistico.

Il clima mediterraneo, con temperature medie di +9 °C a gennaio e +25,1 °C ad agosto, garantisce una piacevole vivibilità durante tutto l’anno. La posizione strategica, a soli 78 km dal capoluogo salentino, permette di godere della tranquillità del luogo senza rinunciare ai servizi della città. Questo territorio, un tempo feudo appartenuto a famiglie nobili come gli Amendolia e i Minutolo, è oggi un comune indipendente che conserva il suo fascino storico. Non perdere l’occasione di possedere una parte di questa eredità culturale!

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La casa è abitabile anche d’inverno grazie all’impianto termosifoni. Da non sottovalutare, gli ampi spazi esterni con un angolo giardino, spazio esterno lato cucina e lungo cortile, molto pratico che consente l’ingresso alla villa da due strade diverse (antistante e retrostante). Inoltre, l’abitazione dispone di tre posti auto. Con 127 m² commerciali e 104 m² calpestabili, la villa è adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all’accesso adattato.

Infine, vi è anche la possibilità di costruire un volume aggiuntivo sul solaio da adibire a monolocale da affittare durante la stagione estiva o ulteriore spazio per accogliere amici e parenti in villeggiatura.

A pochi passi da Gallipoli, situata a circa 700 metri dalla scogliera della Marina di Mancaversa, questa soluzione è ideale per chi sogna di godersi il sole e il mare pugliese durante l’inverno in una casa accogliente e ben posizionata!

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Con una superficie commerciale di 314 m² e ben 11 locali, gli spazi sono ampi e ben distribuiti. Ogni appartamento è dotato di terrazza e balcone, ideali per godere del sole salentino. La presenza di una cantina e un garage aggiungono ulteriore valore a questa proposta. La casa, costruita nel 1977 e in buono stato, è pronta per essere abitata. Inoltre, grazie alla crescente domanda turistica nella zona, c’è la possibilità di trasformarla in un B&B o una casa vacanze a reddito.

Non perdere l’opportunità di investire in un immobile che combina comfort, spazio e una posizione strategica. Questa villetta bifamiliare rappresenta l’ideale per famiglie o per chi cerca una rendita estiva sicura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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L’immobile, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, possiede un grande potenziale grazie alla sua posizione esclusiva e alla generosa metratura di più di 200 m². Al piano rialzato, l’ingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate, che offrono una vista panoramica sul mare. Adiacente al soggiorno, c’è una cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. Il piano terra, ampio e luminoso, si affaccia sul giardino, offrendo un’area esterna ideale per rilassarsi all’aperto e organizzare momenti di svago e convivialità. La zona notte è composta da 4 camere da letto, ognuna delle quali ha la possibilità di essere trasformata in un’accogliente camera matrimoniale o stanza doppia. Le ampie vetrate e i balconi offrono un’esperienza unica, con la possibilità di godere della vista sul mare e della vegetazione circostante.

Il giardino, che circonda la villa, offre ampie opportunità di personalizzazione, tra cui la possibilità di creare una piscina privata. Il giardino è l’ideale per vivere all’aperto durante la stagione estiva, per barbecue e pranzi all’aperto, o per creare un angolo di relax a pochi passi dal mare.

Potenziale di ristrutturazione:
L’immobile è da ristrutturare, ma le sue caratteristiche e la posizione privilegiata lo rendono una vera e propria gemma. Con una ristrutturazione accurata e mirata, questa villa può essere trasformata in una residenza di lusso fronte mare. È possibile inoltre ampliare gli spazi, personalizzare gli interni e valorizzare il giardino per creare un ambiente esclusivo.

Con il suo potenziale e la vicinanza alla spiaggia, è un investimento ideale per chi desidera vivere in una delle zone più belle e ricercate del Salento.

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L’abitazione, ideale come casa per vacanze o piccola attività ricettiva, è tenuta in un modo maniacale. Il solaio viene regolarmente trattato così come il resto dell’abitazione che è in uno stato ottimale, abitabile da subito. La dependance, è provvista di un maestoso camino e circondata da un bellissimo giardino. A completare il tutto, un garage sempre utile per chi desidera acquistare come seconda casa e lasciarvi una macchina al sicuro.

La casa si sviluppa in due unità ben distinte e collegate da un luminosissimo cortile e da un incantevole giardino privato. Una tre facciate composta da 3 vani con disimpegno e bagno. Nella parte retrostante, vi è un giardino molto intimo ideale per i momenti di relax. Per chi ha deciso di mollare tutto e trasferirsi definitivamente in Salento avendo quindi la possibilità di usufruire di un’abitazione signorile e affittare la dependance a turisti.

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La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da due stanze con volte a stella, un ampio soggiorno con camino, un cucinino, uno spazioso disimpegno che può essere adibito ad una terza camere e un bagno. La disposizione degli ambienti è funzionale e consente di sfruttare al meglio gli spazi, pur mantenendo il fascino storico che contraddistingue l’immobile.
Le volte a stella, elemento architettonico tipico della zona, donano all’interno un’atmosfera unica e suggestiva, conferendo un forte carattere e un’originalità che valorizza ulteriormente questa abitazione.
La posizione sulla via che porta al mare garantisce una comoda accessibilità e una tranquillità assoluta, lontano dal caos estivo ma comunque vicino a tutte le comodità e ai servizi principali.
Alliste è un piccolo paese nel Salento, a pochi chilometri dalle rinomate località balneari di Torre San Giovanni e Ugento, che vantano alcune delle spiagge più belle della costa ionica pugliese. La zona è caratterizzata da una grande tranquillità, ma al contempo è ben servita e offre tutti i servizi necessari per una vita comoda, tra cui negozi, ristoranti e strutture turistiche.
Questa casa indipendente è ideale per chi cerca una residenza in un contesto autentico e sereno, ma non vuole rinunciare alla vicinanza al mare e alla bellezza della natura salentina. Con qualche accorgimento, può diventare una casa vacanze ideale o una residenza permanente dal grande valore storico e culturale.
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Villa signorile con ampi spazi a Matino. Matino è un incantevole comune situato nel cuore del Salento meridionale, in Puglia, tra le Serre salentine, dove si erge maestoso il colle di Sant’Eleuterio. Questa pittoresca località offre ai visitatori un’esperienza autentica e coinvolgente. Matino è situato sulla collina chiamata Sant’Eleuterio, posizionata sulle ultime estensioni delle serre salentine, dominando il paesaggio a 75 metri di altitudine sul livello del mare. Il suo affascinante nucleo storico è avvolto tra due spettacolari canyon carsici antichi, noti come “Universo” a nord e “Reale” a sud.
La villa offre 200 m² commerciali e 179 m² calpestabili, distribuiti in 6 locali ben progettati e 2 bagni. Gli spazi esterni includono una terrazza e un balcone, ideali per godere del clima mite e del panorama circostante. La proprietà è in buono stato ed è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, con opzioni di raffreddamento e riscaldamento a gas naturale. Completa l’offerta un comodo garage.

A soli 10 km dalla costa ionica e a 40 km dal Capo di Leuca, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle meraviglie del Salento. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono armoniosamente.

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