Villa individuelle à quelques pas de la mer – Marina di Mancaversa (Salento)

À seulement quelques mètres des eaux cristallines du Salento, dans la charmante station balnéaire de Marina di Mancaversa, découvrez cette belle villa individuelle d’environ 190 m², libre sur trois côtés, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable.

Entièrement de plain-pied, la propriété comprend un hall d’entrée, une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois spacieuses chambres doubles ainsi que deux salles de bains. Son agencement fonctionnel en fait une résidence idéale aussi bien pour une habitation principale que pour une maison de vacances.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin privé, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente, d’une cour avec deux places de stationnement privées ainsi que d’un escalier extérieur menant à la terrasse sur le toit (toit-terrasse) en pleine propriété. La villa est également équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire, offrant un meilleur confort énergétique.

Un excellent potentiel d’investissement

Grâce à sa surface généreuse et à sa distribution intérieure, la villa peut être facilement transformée en deux appartements totalement indépendants. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif à forte rentabilité, avec la possibilité de louer une ou les deux unités durant la saison estivale.

Situation privilégiée

• À quelques minutes à pied des plages et de la mer.
• Gallipoli : à seulement 13 km.
• Lecce, capitale du baroque : à 50 km.
• Aéroport international de Brindisi : à environ 90 km.

Caractéristiques principales

• Villa individuelle
• Environ 183 m² commerciaux (143 m² habitables)
• 3 grandes chambres
• 2 salles de bains
• Cuisine indépendante
• Séjour lumineux
• Terrasse sur le toit en pleine propriété
• Grand jardin privé
• Cour avec 2 places de parking
• Bon état général
• Année de construction : 1966
• Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire